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Incantevole Masseria Storica in Puglia con 75 Ettari di Terreno - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Incantevole Masseria Storica in Puglia con 75 Ettari di Terreno

Vico 2 Monte, Ceglie Messapica, Repubblica Italiana

3 500 000 €
1 842 105 €/m²
5
pièces
1.9
1
étage
Rénové
État
Aucun
Chauffage
750000 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
Année de construction:1807
État:Rénové
Propriété:personal

Description

Splendida masseria storica, **Masseria Montedoro**, situata in una posizione panoramica privilegiata nella suggestiva Valle d’Itria, tra le rinomate località di Martina Franca, Ceglie Messapica, Cisternino e Ostuni. Questa proprietà eccezionale si estende su circa **75 ettari di terreno**, un'oasi di tranquillità e bellezza naturale che comprende rigogliose aree boschive, seminativi, giardini curati e percorsi interni, il tutto immerso in un paesaggio di rara continuità e forte identità rurale pugliese.

Il cuore della tenuta è rappresentato dalla masseria principale, una **dimora storica risalente al 1807**, che conserva intatto il fascino e l'eleganza del passato. Adiacente alla masseria, troviamo un affascinante gruppo di **trulli risalenti al Settecento**, testimonianza unica dell'architettura tradizionale pugliese, oltre a ulteriori corpi di fabbrica che completano la funzionalità della proprietà, rendendola ideale per diverse destinazioni d'uso, dall'abitazione privata all'attività ricettiva di lusso.

**Caratteristiche principali:** * Superficie totale del terreno: **75 ettari** * Superficie della masseria: **1900 m²** * Anno di costruzione della masseria: **1807** * Presenza di trulli storici del Settecento * Posizione dominante con vista panoramica * Contesto paesaggistico di grande pregio

La masseria gode di una posizione strategica, offrendo un'esperienza di vita autentica e immersiva nella campagna pugliese, pur rimanendo vicina ai centri abitati e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia e di paesaggio pugliese.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Aucun
Surface du terrain:750000 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin

Emplacement

Rue:Vico 2 Monte
Ville:Ceglie Messapica
Région:Brindisi
Pays:Repubblica Italiana

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

71/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

83
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

88
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

10
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

14 187 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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