Charmant studio meublé avec mezzanine près du métro République

Découvrez MARTIAL, un studio **entièrement meublé** et **calme** de 27 m² loi Carrez (32 m² au sol), idéalement situé à Lille, à seulement 4 minutes à pied du métro République. Parfait pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif.

Ce charmant studio, niché au rez-de-chaussée côté cour, offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis ni nuisances sonores. La **belle luminosité** est assurée par de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure. La mezzanine astucieusement aménagée crée un espace nuit séparé, optimisant ainsi le volume et la fonctionnalité de l'espace de vie.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et bureau, d'une cuisine équipée indépendante, et d'une salle d'eau moderne avec douche et lave-linge. La mezzanine offre un espace couchage confortable. Le studio est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou loué.

**Faibles charges mensuelles** d'environ 40 € (480 € annuelles). Le bien se trouve dans une petite copropriété de 9 lots d'habitation. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché, à saisir rapidement !

**Localisation :** Hyper centre de Lille, à 4 minutes à pied du métro République. Quartier dynamique et recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités.