Luxe nieuwbouw appartement met parkeerplaats in hartje Breda

Ontdek dit **recent opgeleverde 3-kamerappartement** gelegen in het prestigieuze project The Marker, midden in het bruisende stadscentrum van Breda. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een levendige stedelijke omgeving.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van **ca. 90 m²** en is voorzien van een hoogwaardige afwerking. De luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieslades en vaatwasser. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafels. Een comfortabele vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur.

**VOORZIENINGEN** * **Riant balkon van ca. 11 m²** op het zuiden * Eigen **parkeerplaats** in de ondergelegen parkeergarage * Separate **berging** in de parkeergarage (ca. 5 m²) * Lift aanwezig * PVC vloer in visgraatmotief * Energielabel A+++ * Stadsverwarming

**LOCATIE** Gelegen aan de Markendaalseweg, een gebied dat transformeert tot een aantrekkelijke promenade. U woont hier straks aan het water en nabij een nieuw groen stadspark, met de Grote Markt op loopafstand. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en terrassen zijn gemakkelijk bereikbaar.

**CONDITIES** Dit appartement is beschikbaar vanaf medio mei. De huurprijs bedraagt € 2.095,- per maand, exclusief gas, water en elektra. Er geldt een waarborgsom van € 4.190,-. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Geschikt voor alleenstaanden of stellen.