Exclusieve watervilla met 6 kamers en 15m aanlegsteiger

Welkom bij Margaretha Fergusonhof 9, een uitzonderlijke vrijstaande villa uit **2015** gelegen op een droomlocatie in Voorschoten, direct aan open vaarwater. Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en het ultieme buitenleven, met een eigen aanlegplaats voor een boot van **15 meter**. Elke dag voelt hier als vakantie, terwijl u geniet van optimale privacy en rust in een doodlopende straat.

**Interieur:** De villa is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over maar liefst **zes kamers**, verdeeld over drie woonlagen. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een prachtige houten vloer met vloerverwarming. De luxe woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met topklasse Miele-apparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. Er zijn in totaal **drie luxe badkamers**, waarvan één en-suite bij de master bedroom. Een praktische kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden.

**Voorzieningen:** * Zes royale slaapkamers * Drie luxe badkamers * Luxe woonkeuken met Miele-apparatuur * Sfeervolle gashaard * Houten vloeren met vloerverwarming * Eigen aanlegplaats van 15 meter * Royale west-facing achtertuin * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's * Kelderruimte * Hydrawise sproei-installatie * Tuinhuis * Energielabel A (voorlopig)

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Park Allemansgeest, staat Voorschoten bekend als de ‘Parel aan de Vliet’. Het dorp combineert een historische uitstraling met een centrale ligging. De A4 en A44 zijn snel bereikbaar, evenals het gezellige centrum met winkels en restaurants. Diverse sportfaciliteiten zoals golf, hockey, tennis en een zwembad zijn nabij.