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Historisches Haus mit Seeblick in Altmünster sucht neue Geschichte - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Historisches Haus mit Seeblick in Altmünster sucht neue Geschichte

Altmünster, Republik Österreich

520 000 €
3 133 €/m²
6
pièces
166
À rénover
État
Central
Chauffage
917 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements · 41 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1975
État:À rénover

Description

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in **Altmünster, Oberösterreich**, das wie aus einem Märchen entsprungen scheint. Dieses **historische Haus** mit einer Wohnfläche von **166 m²** und einem **Grundstück von 917 m²** liegt idyllisch oberhalb des Traunsees und bietet einen **atemberaubenden Panoramablick** auf den See und die umliegenden Berge. Die Lage im Wald sorgt für absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Trubel, aber dennoch in der Nähe der Natur.

Das Gebäude selbst ist ein Teil der malerischen Umgebung geworden, umgeben von altem Grün und überwucherten Wegen. Es präsentiert sich in einem Zustand, der eher an Verzauberung als an Verfall erinnert, und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer mit Leben gefüllt zu werden. Die Beschreibung "baufällig" wird hier zu einem Versprechen für Potenzial und die Möglichkeit, etwas Einzigartiges zu schaffen.

**Besonderheiten:** * **Grundstücksfläche:** 917 m² * **Wohnfläche:** 166 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ Zimmer * **Lage:** Ruhige Waldrandlage mit Seeblick * **Potenzial:** Ideal für Liebhaber von historischen Anwesen und Naturliebhaber * **Verkaufspreis:** EUR 520.000,- (EA in Bearbeitung)

Dieses Objekt ist nicht nur ein Haus, sondern eine Geschichte, die darauf wartet, weitergeschrieben zu werden. Ob Sie eine Villa aus Glas und Stein planen, die den Blick einfängt, oder ein völlig neues Konzept verwirklichen möchten – hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stückchen Magie zu erwerben. Der Verkäufer agiert als Doppelmakler.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central
Surface du terrain:917 m²

Équipements

Balcon(41 m²)
Terrasse
Cave(76 m²)

Emplacement

Ville:Altmünster
Région:Bezirk Gmunden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

45
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

47
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

45
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 2 juin 2026

Charges

Financement

2 108 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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