Manoir d'exception du XIXe siècle au cœur de Lannion

Découvrez ce **magnifique manoir du milieu du XIXe siècle**, une propriété d'exception nichée en plein cœur de Lannion, en Bretagne. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et de la gare TGV, cette demeure historique offre un accès privilégié aux splendeurs de la Côte de Granit Rose.

Avec une surface habitable de **427 m²**, le manoir s'étend sur un terrain clos et arboré de **3 500 m²**, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur révèle des volumes généreux et des matériaux nobles d'époque. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec sol en marbre, une vaste salle à manger au parquet de Versailles, un grand salon lumineux avec espace bibliothèque et coin piano, une chambre parentale avec salle d'eau privative, et une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m².

L'étage supérieur abrite **5 chambres spacieuses**, un bureau, une salle de bain, et des cabinets de toilettes dans chaque pièce. Trois des chambres bénéficient d'un **balcon avec vue sur le jardin**. Le dernier étage, autrefois destiné à la location, dispose de 8 chambres supplémentaires avec cabinets de toilette, offrant un fort potentiel pour des suites, des espaces de réception ou un projet locatif.

Les caractéristiques remarquables incluent : **hauteur sous plafond de 3,50 m**, sols en marbre, boiseries, moulures, parquets d'époque, et un jardin paysager avec un charmant pont en pierre. Une grande dépendance en pierre de 100 m² est à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire pour un gîte, un atelier ou un garage. Un puits en pierre complète ce bien rare.

Situé à Lannion, ce manoir bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant la tranquillité d'un domaine privé à la proximité des commodités et des axes routiers menant aux plages. C'est une opportunité unique pour une famille recherchant un cadre de vie prestigieux ou pour un investisseur visionnaire.