Maison de rapport à Molenbeek-Saint-Jean : 2 unités, fort potentiel

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Molenbeek-Saint-Jean, cette maison de rapport offre une structure en béton solide et deux unités reconnues, idéales pour un investisseur ou une occupation mixte avec rendement locatif. Le bien est en excellent état technique général, prêt à générer des revenus.

L'intérieur se compose de trois espaces distincts : un entresol aménagé d'environ **50 m²**, un appartement d'environ **70 m²** avec 1 chambre et accès à un jardin, et un duplex spacieux d'environ **110 m²** comprenant 4 chambres. La surface totale habitable est de **250 m²**, offrant un espace généreux pour les locataires.

Les caractéristiques techniques et atouts incluent : * PEB : **C** * Électricité conforme * Toiture isolée * Portes blindées * Panneaux solaires * Chaudières gaz individuelles pour chaque unité * Une terrasse agréable au dernier étage

Située à Molenbeek-Saint-Jean, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Bruxelles, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement locatif.