Exklusive Maisonette-Wohnung in München-Allach: Erstbezug!

Willkommen in dieser **exklusiven Neubau-Maisonette-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Allach. Die Wohnung besticht durch ihren **erstklassigen Erstbezug** und eine **hochwertige Ausstattung** auf **ca. 123,7 m² Wohnfläche**.

**Einrichtung & Komfort** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein großzügiges Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. **Hochwertiges Echtholzparkett** sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein **separater Hobbyraum** im Erdgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug nach Neubau** * **Ca. 123,7 m² Wohnfläche** * **Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett** * **Offener Wohn- und Essbereich** * **Zwei Badezimmer** * **Überdachte Terrasse** * **Separater Hobbyraum** * Ruhige und begehrte Wohngegend * Teil eines gepflegten 4-Parteien-Hauses

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von München-Allach. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle Allach ist nur 10 Fahrradminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Landschaftsschutzgebiet "Am Lohholz" laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Autobahnanbindung an die A8 und A99 ist ebenfalls sehr gut.