Exklusive Maisonette-Wohnung in Leipzig - Erstbezug!

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines frisch sanierten Druckereigebäudes und erstreckt sich über **zwei Etagen** auf insgesamt ca. **142 m² Wohnfläche**. Der außergewöhnliche Schnitt bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Kochbereich, der direkten Zugang zu **zwei Balkonen** und einer modernen Einbauküche bietet.

Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich ein weiteres Zimmer beherbergt, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein zusätzliches Duschbad.

**Hochwertiger Laminatboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit **neuester Technik** ausgestattet und besticht durch ihren Erstbezug-Charakter.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und eine Loggia. Ein Stellplatz im Hinterhof kann optional angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, nur ca. 2 km östlich des Leipziger Stadtzentrums. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Viertel ist lebendig und profitiert von laufenden Sanierungsmaßnahmen, die den Charme der Gegend unterstreichen.