Charmante Maisonette-Wohnung in Filderstadt nahe Waldrand

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im oberen Bereich erwartet Sie ein **großzügiger Wohnbereich mit offener Küche**, der viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die untere Wohnebene beherbergt ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Die Wohnräume sind mit **pflegeleichtem Parkettboden** ausgestattet. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Das modern geflieste Badezimmer und das separate WC unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

**Ausstattung & Merkmale:** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Maisonette) * Offener Küchenbereich * Parkettboden in den Wohnräumen * Helle Einbauküche * Modern gefliestes Bad und separates WC * Großer Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum * **Kfz-Außenstellplatz** (zzgl. 40,– €/Monat) * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Filderstadt, nahe dem Waldrand und dem Ortskern von Plattenhardt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die B27 ist nur wenige Autominuten entfernt, und ein S-Bahnanschluss befindet sich im benachbarten Bernhausen. Der Flughafen und die Autobahn A8 sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

**Mietkonditionen:** Kaltmiete: 1.250,– € Stellplatz: 40,– € Kaution: 2 Monatskaltmieten (2.500,– €) Verfügbar ab sofort.