Exklusive Maisonette-Wohnung in bester Strandlage von Scharbeutz

Willkommen in dieser **traumhaften Maisonette-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen von Scharbeutz, nur **weniger als 5 Gehminuten vom Ostseestrand** entfernt. Die moderne Wohnanlage, bestehend aus drei Villen, wurde im Jahr **2001 in massiver Bauweise** errichtet und fügt sich harmonisch in eine gepflegte Grünanlage ein. Genießen Sie das maritime Flair und die Nähe zur Ostsee, die Sie hier nicht nur hören und riechen, sondern auch teilweise sehen können.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum **überdachten Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit maritimen Akzenten und Badewanne. Die untere Ebene (Souterrain) beherbergt ein Gästezimmer, ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum und einen weiteren Aufenthaltsraum mit Zugang zur **kleinen Terrasse**.

Die Wohnung ist **hochwertig möbliert** und mit allen notwendigen Haushaltsgegenständen ausgestattet, ideal für eine sofortige Nutzung als Dauer- oder Zweitwohnsitz. Zur Wohnung gehört ein **Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in zweiter Reihe zur Ostsee, was eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Bahnstrecke Neustadt-Lübeck ist ebenfalls gut zugänglich. Scharbeutz selbst bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität mit kilometerlangen Stränden und einer lebendigen Promenade.