Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Erfurts Krämpfervorstadt

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Erfurt bietet auf ca. **118,94 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare. Sie befindet sich in der beliebten Krämpfervorstadt und besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über **2 moderne Badezimmer** sowie 3 Schlafzimmer. Die Küche ist ein separater Raum, und die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Schiebeelementen, der von der Küche aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick über die Altstadt und den Süden von Erfurt bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette über zwei Ebenen * Ca. 118,94 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 moderne Badezimmer * Überdachter Balkon mit Blick über die Altstadt * Separate Küche mit optionaler Übernahme der Einbauküche * Kellerabteil vorhanden * Bequeme Erreichbarkeit durch **Aufzug**

Die Wohnung liegt zentral in der Thälmannstraße, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung und urbane Lebensqualität garantiert.

**Mietkonditionen:** * Kaltmiete: **1.129,93 €** * Betriebskosten: **283,07 €** * Kaution: 3 Kaltmieten * Mindestanmietzeit: 1,5 Jahre * Verfügbar ab: **01. September 2026** * Haustierhaltung ist nicht gestattet.