Helle Maisonette-Wohnung in bester Altstadtlage von Leer

Diese charmante Maisonette-Wohnung in der Brunnenstraße 2 in Leer bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** verteilt über zwei Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und hohe Decken, die ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermitteln. Sie befindet sich in einer **Top-Lage** direkt in der historischen Altstadt von Leer, einem der wertvollsten Ensembles Ostfrieslands.

**Innenbereich** Das erste Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche, die über eine Kühl-Gefrierkombination verfügt. Das zweite Obergeschoss ist mit einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, sowie zwei weiteren Zimmern versehen. Eines der Zimmer ist als flexibel nutzbarer Raum (Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer) konzipiert.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick auf die historische Altstadt * Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination im Mietpreis enthalten * Gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum, Waschmaschinenraum und Innenhof * Zusätzlicher Duschraum im Keller * Die Wohnung wird **vor Einzug renoviert**

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in der Fußgängerzone, nahe dem Museumshafen und den Wahrzeichen der Stadt. Die Anbindung an die A 28/A 31 sowie der IC-Bahnhof Leer sind schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe eines denkmalgeschützten Ensembles mit historischem Ambiente. Das Gebäude ist bekannt als Kulisse des „Frieslandkrimis“.