Helle Maisonette mit Garten und zwei Terrassen in Berlin

Diese charmante Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss/Untergeschoss eines gepflegten 3-geschossigen 5-Familienhauses bietet auf ca. **109,2 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **3,5 Zimmer**, die sich auf zwei Ebenen verteilen und somit viel Platz für Familie und Hobbys bieten. **Zwei Badezimmer**, eines mit Wanne und eines mit Dusche, sorgen für Komfort. Die **voll ausgestattete offene Küche** lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie entspannte Stunden auf **zwei eigenen Terrassen**, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein besonderes Highlight ist der **private Gartenanteil**, der ausschließlich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft.

* 3,5 Zimmer * Ca. 109,2 m² Wohnfläche * 2 Badezimmer (Wannen-/Duschbad) * Voll ausgestattete offene Küche * Hauswirtschaftsraum * 2 Terrassen * Exklusiver Gartenzugang * 3-geschossiger 5-Familienhaus

Die Lage in Berlin ist ideal für Familien und Pendler. Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Regionalbahnhof Albrechtshof ist nur 2 Gehminuten entfernt, weitere öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 50 Metern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Lebensmittel-Supermarkt, befinden sich nur 100 Meter entfernt. Die Straßenfront ist nach Westen ausgerichtet, während der Garten nach Osten liegt, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.