Moderne Maisonette in Holzgerlingen: Neubau mit Terrasse & Top-Lage

Willkommen in dieser **brandneuen Maisonette-Wohnung** im Herzen von Holzgerlingen, erbaut im Jahr 2024. Auf **zwei großzügigen Wohnebenen** erstreckt sich eine beeindruckende Wohnfläche von **164 m²**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über **fünf helle Zimmer**, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Hochwertige Innenausstattung** Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine **großzügige Terrasse** mit Panoramablick lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung erwärmt, die durch die umweltfreundliche Beheizung mittels Umweltwärme ergänzt wird. Dies unterstreicht die hervorragende Energieeffizienzklasse A+.

**Komfort und Infrastruktur** Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Alltag. Der Wohnung sind **zwei Carport-Stellplätze** zugeordnet (jeweils 60,00 EUR/Monat). Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

**Attraktive Lage in Holzgerlingen** Holzgerlingen bietet eine reizvolle Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur mit guter Anbindung an die Region Stuttgart. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur etwa 800 Meter vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 300m, Bahnhof ca. 1,2km) sowie die Nähe zur B464 gewährleisten eine exzellente Mobilität.