Erstbezug Maisonette mit Garten und Solarenergie

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im **Erstbezug**, gelegen in einer bevorzugten Wohnlage von Beckingen-Reimsbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 107 m²** erstreckt sich das moderne Wohnkonzept über zwei Ebenen und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Der Zugang zu einer **großen Terrasse** sowie ein eigener Gartenanteil laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Maisonette ist Teil eines energieeffizienten Neubaus mit nur zwei Wohneinheiten, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt.

- **Energieeffizienter Neubau** mit nur zwei Wohneinheiten - **Eigener Gartenanteil** und große Terrasse - Innovative Heiztechnik: Carbon4-Heizanstrich - Nahezu autarke Energieversorgung durch **Photovoltaikanlage** - Bequemes Parken im überdachten Untergeschoss

Die Wohnung befindet sich in Beckingen-Reimsbach, einer beliebten und zentralen Wohngegend. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zentren Merzig und Losheim mit weiterführenden Schulen und umfassender Infrastruktur sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die gute Anbindung an die A8 ermöglicht schnelle Wege nach Saarbrücken, Saarlouis und Luxemburg.