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Moderne Maisonette-Wohnung in Friedrichshain – Erstbezug! - Vue du bien 1 sur 17
À VendreAppartement

Moderne Maisonette-Wohnung in Friedrichshain – Erstbezug!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

870 000 €
7 455 €/m²
3
pièces
116.7
3/3
étage
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Diese **Neubau-Immobilie** wurde gerade fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 116,7 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Innenräume sind mit **hochwertiger Ausstattung** und **hohen Decken von 2,85 m** gestaltet, was ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Die Maisonette-Architektur sorgt für eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus mit insgesamt fünf Etagen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Großzügige Wohnfläche von **ca. 116,7 m²** * Hohe Decken (2,85 m) für ein luftiges Raumgefühl * Balkon, Wintergarten oder Terrasse für entspannte Stunden * Teil eines modernen Neubaukomplexes * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Lage in Friedrichshain ist unschlagbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U5 sowie Tram- und Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das pulsierende Leben Berlins mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

96
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

88
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 15 juin 2026

Charges

Financement

3 527 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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