Exklusive Maisonette-Wohnung in Oberhaching - Erstbezug!

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung** im Erstbezug, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit ca. **95 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die Wohnung verfügt über **zwei separate Eingänge** und eine stilvolle Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignen, sowie ein Gästebad.

Das geräumige Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Große Dachflächenfenster sorgen für ein **maximales Tageslichteinfall** und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohnung. Ein charmanter **Westbalkon** rundet das attraktive Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für E-Mobilität kann optional erworben werden.

**Besonderheiten:** * Maisonette über zwei Etagen * Ca. 95 m² Wohnfläche * Westbalkon * Kellerabteil inklusive * Optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilität-Anschluss * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **familienfreundlichen Umgebung** in Oberhaching / Deisenhofen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Isar und zu Naherholungsgebieten wie dem Englischen Garten und dem Starnberger See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A8 und die gute Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums (Marienplatz ca. 16 km) sowie des Flughafens München (ca. 50 km) runden das attraktive Angebot ab.