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Exklusive Maisonette mit Panoramablick in Stuttgart Weinsteige - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Exklusive Maisonette mit Panoramablick in Stuttgart Weinsteige

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

739 000 €
5 394 €/m²
5
pièces
137
E
Énergie
Altbau (bis 1945), Massivhaus
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1900
État:Altbau (bis 1945), Massivhaus
Énergie:E
Propriété:personal

Description

Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung zum Verkauf, gelegen in der begehrten Lage Stuttgart Weinsteige. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 137 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der **großzügige Wohn-/Essbereich** wird durch große Fensterflächen dominiert, die den **atemberaubenden Panoramablick** über Stuttgart perfekt in Szene setzen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer aus – Ihr privater Rückzugsort, um die Aussicht zu genießen. Insgesamt verfügt die Wohnung über **fünf geräumige Zimmer** und **zwei vollwertige Badezimmer**, ergänzt durch ein separates WC. Die drei flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sodass Sie Ihre Wohnwünsche frei gestalten können.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Eingangsbereich erschließt alle Räume optimal. Die Maisonette verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet durch ihre Höhenlage einen **einzigartigen Ausblick**.

Die Lage in der Weinsteige ist herausragend: Sie profitieren von einer **fantastischen Aussichtslage** mit direkter Grünanbindung und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Die idyllische und historisch gewachsene Wohnlage kombiniert städtische Nähe mit der Ruhe und Erholung des Umlands. Genießen Sie den hohen Wohnwert einer begehrten Adresse in Stuttgart.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:gas

Équipements

Balcon
Loggia
Cave

Emplacement

Ville:Stuttgart
Région:Baden-Württemberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

71
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

78
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

92
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

61
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 15 avril 2026

Charges

Financement

2 996 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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