Sanierungsbedürftige Maisonette mit Potenzial in Saarbrücken

Entdecken Sie diese besondere Maisonette-Wohnung in Saarbrücken, ideal für Käufer mit eigenen Gestaltungsideen. Die ca. **91,42 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ein **lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer** sowie einen **Balkon mit Fernblick**.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1982 und ist derzeit sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die untere Ebene umfasst den großzügigen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC, einen Technikraum und einen Abstellraum. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Schlafetage mit einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon und einem flexibel nutzbaren Durchgangszimmer, das sich perfekt als Büro eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Angebot.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** mit unterschiedlichen Ausblicken * **Fernwärmeheizung** (Baujahr 2002) * Fensterfront zum Balkon erneuert (2026) * Dach der Wohneinheit saniert (2025) * Eigener Kellerplatz * Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes

**Lage** Die Wohnung liegt in Saarbrücken und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem einen guten Zugang zum Zentrum und zur Autobahn.