Großzügige Maisonette mit Garten in naturnaher Lage Heidelbergs

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Ziegelhausen von Heidelberg. Auf einer **Gesamtfläche von ca. 177 m²** erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept, das ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare geeignet ist. Die Immobilie wurde **1980 erbaut** und besticht durch ihre solide Bauqualität und eine harmonische Verbindung von Großzügigkeit und Wohnkomfort.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Gefühl von Weite und Helligkeit. Fließend ineinander übergehende Räume und große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten **schöne Ausblicke ins Grüne** bis hin zu den Bergen. Hochwertiges Parkett und ausgewählte Fliesen unterstreichen den zeitlosen Charakter. Eine **funktionale Einbauküche** sowie maßgefertigte Einbauten sind bereits vorhanden. Ein separates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

- **Vier Schlafzimmer** und zwei Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC - **Terrasse, Balkon und Patio** erweitern den Wohnraum nach außen - **Privater Garten** (ca. 400 m²) mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (Grillplatz, Teich, Sitzecke, Gewächshaus) - Garage vorhanden - Beheizung über Gastherme

Die Lage in Heidelberg-Ziegelhausen, einem malerischen Stadtteil am Neckar, bietet eine **perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Anbindung**. Umgeben von Wäldern und Streuobstwiesen finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten ist hervorragend. Die Anbindung an die Heidelberger Innenstadt ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Erleben Sie ein Zuhause mit viel Platz, Licht und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs.