Besondere Maisonette in Nottuln: Leben am Grüngürtel

Entdecken Sie diese einzigartige Maisonettewohnung in Nottuln, die mit ihrer **besonderen runden Architektur** und der **naturnahen Lage** direkt am Grüngürtel besticht. Auf ca. **135 m² Wohnfläche**, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss, bietet diese Immobilie drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die untere Wohnebene empfängt Sie mit einer großzügigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Einbauschrank im Eingangsbereich. Das Herzstück dieser Ebene ist das lichtdurchflutete, rund gestaltete Wohnzimmer, das ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im oberen Bereich befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung kombiniert Helligkeit mit Individualität. Hochwertige Granitfliesen im unteren Wohnbereich und große Fensterflächen schaffen ein harmonisches Ambiente. Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit Teppichboden versehen, der perspektivisch erneuert werden kann. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine **Klimaanlage** für angenehmen Wohnkomfort an warmen Tagen.

**Besondere Highlights** sind die direkte Anbindung an das Naturschutzgebiet Nonnenbach und die ruhige Lage. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013**. Die Immobilie liegt zentral in Nottuln mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung über die A43 und den Bahnhof Appelhülsen.