Einzigartige Maisonette mit Garten in bester Lage

Willkommen in diesem besonderen "Haus im Haus" im beliebten Kaiserforst von Rheda-Wiedenbrück. Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen plus Spitzboden und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von **ca. 125 m²**.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt **drei gemütliche Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten für entspannte Stunden im Freien * Terrasse mit **15 m² Fläche** für gesellige Abende * Komfortabler **Carport-Stellplatz** direkt am Haus * Zwei geräumige Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * **Nutzfläche von ca. 25 m²** * **1 Gäste-WC** zusätzlich zum Hauptbadezimmer

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und kombiniert die Privatsphäre einer Doppelhaushälfte mit den Vorteilen einer Gemeinschaftsanlage. Die Lage im Kaiserforst ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Wiedenbrück. Der monatliche Erbbauzins beträgt **ca. 83 €**, bei einer Restlaufzeit von noch **ca. 71 Jahren**.