Moderne Maisonette auf Borkum: Ihr Feriendomizil mit Dachterrasse!

Diese **moderne Maisonette-Wohnung** mit gehobener Ausstattung befindet sich in einer **zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage** auf der beliebten Nordseeinsel Borkum. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur vier Einheiten, erbaut im Jahr **2009** im typisch inseltypischen Stil mit roter Klinkerfassade. Sie wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und bietet somit eine **attraktive Kapitalanlage**.

Die ca. **85 m²** große Wohnfläche verteilt sich geschickt auf zwei Ebenen und verfügt über einen eigenen Eingang mit privatem Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Wohnraum mit integrierter Einbauküche, zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, einen Flur mit Home-Office-Bereich und Zugang zur herrlichen, **nach Süden ausgerichteten Dachterrasse**. Diese ist sicht- und windgeschützt und perfekt, um die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.

Die Wohnung ist **komplett für die Vermietung an 6 Personen eingerichtet** und wird inklusive des Inventars verkauft. Ein separater Abstellraum im Nebengebäude eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern. Ein eigener **PKW-Stellplatz** direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie liegt auf Borkum, der westlichsten und größten Ostfriesischen Insel, bekannt für ihr einzigartiges Hochseeklima und die Nähe zum Nationalpark Wattenmeer. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern, dem Nordstrand und der beliebten Strandpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kureinrichtungen sowie diverse touristische und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Insel-Immobilie.