Exklusive Maisonette-Wohnung mit Galerie in Baunatal-Großenritte

Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser **ca. 107 m²** großen Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in Baunatal-Großenritte.

**Überblick** Diese besondere Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Sie bietet **drei potenzielle Schlafzimmer** und eine charmante Galerie, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Beständigkeit.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Zwei exklusive Cabriofenster lassen sich zu kleinen Austrittsbalkonen umwandeln und sorgen für ein Maximum an Tageslicht. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Laminat und Fliesen unterstreichen den gehobenen Charakter. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie zur ausgebauten Galerie, die sich ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche.

**Ausstattung** * **Ca. 107 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Galerie)** * **Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen)** * **Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche** * **Zwei Cabriofenster mit Austrittsmöglichkeit** * **Keller mit ca. 6 m² Fläche** * **Massive Bauweise**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baunatal-Großenritte. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Straßenbahnanbindung, sind das VW-Werk und das Zentrum von Kassel schnell erreichbar. Naturnahe Erholungsmöglichkeiten wie der Stadtpark Baunatal sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.