Luxuriöse Maisonette in Rastede mit Terrasse und Doppelgarage

Willkommen in dieser **exklusiven Maisonette-Wohnung** in der Alte Schloßgärtnerei 31 in Rastede, erbaut im Jahr **2014**. Auf großzügigen **250 m² Wohnfläche**, verteilt auf **drei Ebenen**, erwartet Sie modernes Wohnen mit exklusiver Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt. Vier helle und großzügige Zimmer bieten viel Platz und eine angenehme Atmosphäre dank großflächiger Fensterfronten. Ein komfortabler Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Der Eingangsbereich besticht durch einen hochwertigen Steinfußboden, der sich im oberen Geschoss fortsetzt. Im obersten Bereich schaffen edle Materialien wie Marmor und Stein ein elegantes Ambiente. Hier befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, angrenzend an die **hochwertige SieMatic-Küche (Modell S2)**. Ein moderner **Gas-Kamin mit 7 kW Leistung** sorgt für wohlige Wärme im Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Außenbereich mit einem **ca. 36 m² großen Balkon** und einer **ca. 64 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt und sogar einen Jacuzzi beherbergt. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Ein **Smart-Home-System von Loxone** steuert Licht, Beschattung und Klima, unterstützt durch eine energieeffiziente Photovoltaikanlage. Abgerundet wird dieses Angebot durch **zwei Doppelgaragen** mit viel Platz und einer Wallbox für E-Mobilität.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage in Rastede, einer gefragten Residenzgemeinde im Ammerland. Die Umgebung bietet eine gewachsene Struktur, gepflegte Wohnhäuser und die Nähe zu Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum historischen Schloss Rastede mit seinem Schlosspark lädt zu Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A29 verbindet schnell mit Oldenburg und Wilhelmshaven, und der Bahnhof Rastede bietet regelmäßige Verbindungen nach Oldenburg und Bremen. Diese Lage vereint Ruhe, Natur und städtische Erreichbarkeit perfekt.