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Charmante Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Leichlingen - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Charmante Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Leichlingen

Leichlingen, Bundesrepublik Deutschland

300 000 €
3 125 €/m²
3
pièces
96
2/2
étage
C
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1991
État:very_good
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Leichlingen, die ein komfortables und stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt verspricht. Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur.

Die helle und gut geschnittene Wohnfläche von **96 m²** erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt **3 Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Wohnküche (3+kk) ist ideal für gesellige Abende.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Zwei Balkone und eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Badezimmer** für maximalen Komfort * **Zwei Schlafzimmer** * **Zentral gelegen** mit guter Anbindung * Teil eines **kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten**

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und nur 6 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaft fördert. Die Lage in Leichlingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:gas

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Leichlingen
Région:Rheinisch-Bergischer Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

10
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

36
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

1 216 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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