Familienfreundliche Maisonette mit 2 Loggien in Erkrath

Diese **hell und gut geschnittene Maisonette-Wohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit **ca. 95 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich in zwei Wohnebenen auf. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein **ca. 30 m² großer Wohnbereich** mit einer bodentiefen Fensterfront, die Zugang zu einer sonnigen Loggia in Westlage bietet. Eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Die Küche kann bei Bedarf leicht mit dem Wohnraum verbunden werden. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Schlafebene, wo sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wannenbad mit separatem WC befinden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine **zusätzliche Loggia**.

**Ausstattung** * **Zwei Loggien** (eine am Wohnbereich, eine am Elternschlafzimmer) * **Praktische Abstellräume** auf beiden Ebenen für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** im Preis inbegriffen * Separater **Kellerraum** * **Wannenbad** und separates WC im Obergeschoss * Küche mit Verbindungsmöglichkeit zum Wohnraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Erkrath-Hochdahl, einer grünen Mittelstadt mit guter Anbindung an Düsseldorf. Die A 46 ist schnell erreichbar, und eine Bushaltestelle mit wichtigen Linien ist nur 350 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Hochdahler Markt mit EDEKA und ALDI, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und der nahegelegene Hildener Stadtwald für Freizeitaktivitäten runden das attraktive Angebot ab.