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Stilvolle Maisonette-Wohnung in Wernau mit Balkon - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Wernau mit Balkon

Wernau (Neckar), Bundesrepublik Deutschland

315 000 €
2 788 €/m²
4
pièces
113
3/3
étage
D
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:4
Année de construction:1992
État:Très bon
Énergie:D

Description

Diese **stilvolle Maisonette-Wohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wernau (Neckar) bietet auf **großzügigen 113 m²** ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihre lichte Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Belichtung und verleihen den Räumen eine einladende Wärme. Die Wohnung verfügt über **4,5 Zimmer**, darunter drei helle Schlafzimmer. Der hochwertige Küchenbereich ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Raum für Entspannung.

**Ausstattung** * **Komplett Südlage Balkon** * Moderne und gehobene Ausstattung * Helle Räume durch große Fensterfronten * Ruhige und zentrale Lage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Wernau (Neckar), die durch ihre hervorragende Anbindung und die reizvolle Umgebung besticht. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur **2 Gehminuten** erreichbar. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, der Hauptbahnhof und der nächste Flughafen sind jeweils ca. 20 Minuten entfernt. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

Ville:Wernau (Neckar)
Région:Landkreis Esslingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

12
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

11
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 277 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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