Stilvolle Maisonette mit Terrasse und Balkon in Hennef

Diese **stilvolle Maisonettewohnung** in Hennef, erbaut 1993 und **umfassend modernisiert 2021**, bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Im Inneren erwartet Sie im Erdgeschoss ein **heller Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer vervollständigen diese Ebene. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein **geräumiges Schlafzimmer** mit privater Atmosphäre befindet. Ein besonderes Highlight ist der **direkt zugängliche Balkon**, der einen zusätzlichen Freiluft-Rückzugsort bietet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 93 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Sonnige Terrasse und privater Balkon * Umfassend modernisiert im Jahr 2021 * Separates Zimmer vielseitig nutzbar (Büro, Gäste etc.) * Helle Räume und offener Wohnbereich * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Hennef an der Sieg mit **alltagstauglicher Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi Süd, Lidl und REWE sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Bröltalstraße ist nahe gelegen, der Bahnhof Hennef (Sieg) ist fußläufig erreichbar und die Autobahn A 560 bietet schnelle Verbindungen. Auch Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Grünen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nachbarschaft ist stabil und die Lage zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit aus.