Sanierte Maisonette in Potsdam mit Dachterrasse

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Potsdam, die zum Verkauf steht. Die Immobilie wurde zwischen **2007 und 2011** in mehreren Abschnitten umfassend saniert und befindet sich in einem **neuwertigen Zustand**.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen wurden nach dem neuesten Stand der Technik renoviert. Die Böden sind mit **edlem Parkett** ausgelegt, und die Badezimmer sind mit stilvollen Fliesen gestaltet. Die Maisonette erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Masterbad mit Badewanne sowie ein helles Wohnzimmer, das Zugang zu einer einladenden Dachterrasse bietet. Eine offene Küche, ein Duschbad und ein flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Große Dachflächenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.

**Besondere Merkmale** * **Baujahr/Sanierung:** Umfangreich saniert 2007-2011 * **Wohnfläche:** ca. 98,6 m² * **Zimmer:** 3 * **Besonderheiten:** Dachterrasse, Balkon/Terrasse, Kellerabteil, Stellplatz (zzgl. 13.000 €) * **Verfügbarkeit:** Frei ab **1. September 2026** * **Heizungsart:** Etagenheizung

**Attraktive Lage in Potsdam** Die Wohnung befindet sich in der Nauener Vorstadt, einem der grünsten Stadtteile Potsdams, in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Gelände der ehemaligen Roten Kasernen. Die Gegend ist bekannt für ihre denkmalgerecht sanierten Altbauten und die hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Bäcker) und der Volkspark Potsdam sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ab Herbst 2026.