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Charmante Maisonette mit großem Grundstück in Neustadt bei Coburg - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Charmante Maisonette mit großem Grundstück in Neustadt bei Coburg

Sonneberg, Bundesrepublik Deutschland

65 000 €
907 €/m²
4
pièces
71.7
0/2
étage
Bon
État
Gaz
Chauffage
717 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 717 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1890
État:Bon
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese helle Maisonette-Wohnung, ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert und nun in zwei Einheiten aufgeteilt, bietet auf zwei Etagen viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich im Erd- und Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **71,7 m²**.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Durchgangszimmer mit Zugang zu einem separaten WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit einer **Garage** ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

**Besonderes Highlight** ist das direkt angrenzende, **großzügige Grundstück von 717 m²**. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als privater Garten, zur Erholung oder für potenzielle Neubauten (abhängig von behördlicher Genehmigung). Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Waschhaus bebaut.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage von Neustadt bei Coburg / Wildenheid. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:717 m²

Équipements

Jardin(717 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Sonneberg
Région:Landkreis Sonneberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

56/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

41
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

39
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

263 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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