Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Galerie in Blankenloch

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Stutensee-Blankenloch bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die **gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen** schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch die nutzbare Fläche von knapp 100 m² noch unterstrichen wird. Die Wohnung wurde zuletzt **2025 modernisiert**, wobei insbesondere das Badezimmer und die Bodenbeläge im Dachgeschoss erneuert wurden.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die vollständig überdachte Loggia, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC im unteren Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine geräumige Galerie, die flexibel nutzbar ist und über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das lichtdurchflutete Schlafzimmer.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr **2000**, das von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) sowie ein **praktisches Kellerabteil mit ca. 6 m²** Nutzfläche. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und generiert eine attraktive Mieteinnahme.

Die Lage in Stutensee-Blankenloch ist **bevorzugt und gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Karlsruher Stadtbahn direkt vor dem Haus ermöglicht schnelle Wege in die Karlsruher Innenstadt und umliegende Wirtschaftsstandorte. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.