Ruhige Maisonette in Müllheim mit Waldnähe & Balkon

Willkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Müllheim im Markgräflerland. Auf ca. **124 m² Wohnfläche** genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine teilweise Glasüberdachung besonders lichtdurchflutet ist. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Maisonette verfügt über **vier Schlafzimmer**, die viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Ein **neues, luxuriöses Badezimmer** wird im Jahr 2025 fertiggestellt, und das Gäste-WC wird ebenfalls vollständig renoviert. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und Insektenschutz an den Fenstern bietet zusätzlichen Komfort. Ein Dachspeicher dient als praktischer Stauraum.

**Besondere Merkmale** * Ca. **15 m² großer, sonniger Balkon** mit Blick ins Grüne * Teilweise Glasüberdachung des Wohnbereichs * Integrierte Plissees zur flexiblen Beschattung * **Außenstellplatz inklusive** * Möglichkeit zum Bau eines Carports * Baujahr des Hauses: **2000** * Einzug ab **Frühjahr 2026** möglich (Fernwärmeanschluss für Q1 2026 geplant)

**Lage und Umfeld** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Bestlage** auf einem Hügel, direkt am Waldrand. Eine verkehrsberuhigte Spielstraße sorgt für Sicherheit und Lebensqualität. Das direkte Umfeld lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Müllheim sind dennoch schnell erreichbar.

Diese Maisonette bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Naturnähe, großzügige Räume und eine hohe Lebensqualität legen.