Luxuriöse Maisonette mit Dachterrasse in Bestlage Berlins

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **sanierten Maisonette-Wohnung** in einer der schönsten Alleen im Südwesten Berlins. Auf zwei Etagen bietet diese ca. **120,5 m²** große Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert, kombiniert mit den Vorteilen einer gehobenen Wohnanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle, weitläufige Räume und einen harmonischen Grundriss. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und holen die Natur ins Haus. Edles Fischgrätparkett und feine Details unterstreichen die zeitlose Eleganz. Der offene Küchen- und Essbereich ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bildet den geselligen Mittelpunkt. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und ist ein wohltuender Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche.

**Ausstattung** * **Ca. 120,5 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Erstbezug nach Sanierung * Edles Fischgrätparkett * Bodentiefe Fenster * Offener Küchen- und Essbereich mit hochwertigen Markengeräten * **Private Dachterrasse** * Zugang zum sonnigen Gemeinschaftsgarten * Flexible Nutzungsmöglichkeit im Obergeschoss (Galerie, Arbeitsbereich) * Modernes Bad mit Wanne und Dusche * **Aufzug** vorhanden * **Nutzfläche von 8,15 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schlachtensee, Wannsee und Grunewald, ideal für Naturliebhaber. Charmante Boutiquen, Feinkostläden, Cafés und Restaurants sowie renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn und die Anbindung an die Avus ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums, des Flughafens und des Kurfürstendamms. Hier vereinen sich Ruhe, Sicherheit und Prestige zu einem einzigartigen Wohnumfeld.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **898.000 EUR** Nebenkosten: Nicht explizit ausgewiesen, aber bei Kauf üblich. Verfügbar ab: Nach Vereinbarung (Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt).