Historische Maisonette mit 194 m² im Herzen von Pirnas Altstadt

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im Herzen eines der schönsten historischen Stadtviertel Pirnas. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit großzügigem Raum und dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Barockbaus aus dem Jahr **1786**, der nach einer umfassenden Sanierung im Jahr **1995** in neuem Glanz erstrahlt.

**Überblick** Diese besondere Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. **194 m²**. Sie ist Teil eines eleganten Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Zusätzlich steht ein separater **25 m² großer Raum** im Erdgeschoss zur Verfügung, ideal für ein Atelier, Büro oder Hobbyraum.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Dachgeschoss. Ein gemütlicher Kaminofen mit integriertem Kochherd sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Vier weitere Wohn- und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten und baulich ausgezeichneten Zustand**.

**Ausstattung** * Maisonette über Ober- und Dachgeschoss * Zusätzlicher 25 m² Raum im Erdgeschoss * Ca. 194 m² Wohnfläche * Offene Küche mit Kaminofen im Dachgeschoss * Vier Schlaf-/Wohnzimmer * Sommerküche im Erdgeschoss * Idylischer, abgeschirmter Hof mit Grünfläche und überdachtem Sitzbereich * Gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder, Waschmaschinen und Lagerung * Baujahr: **1786**, Sanierung: **1995**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Pirna. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz und viel Grün, was den hohen Wohnwert zusätzlich steigert. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich, da die Wohnung bei Verkauf frei wird.