Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Frankfurt-Nordend

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im begehrten Frankfurter Nordend, die im Jahr **2007 saniert** wurde und modernen Wohnkomfort auf ca. **94,5 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** mit Nähe zur Innenstadt und hervorragender Infrastruktur.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über das vierte Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer **hellen Einbauküche** und einem angrenzenden Wintergarten führt. Diese Ebene verfügt zudem über ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **edler Parkettboden** und deckenhohe Glastüren unterstreichen den stilvollen Charakter.

**Ausstattung:** * Maisonette über 2 Etagen * 4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer (eins mit Wanne, eins mit Dusche) * Offene Einbauküche * Wintergarten * Parkettboden * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

**Lage:** Das Frankfurter Nordend ist ein lebendiger und zugleich entspannter Stadtteil, bekannt für seine charmanten Altbauten und seine hohe Lebensqualität. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Linien U1/U2/U3/U8) sowie einer guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kitas. Parks wie der Bethmannpark und der Holzhausenpark bieten Naherholungsmöglichkeiten.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung kann bei Bedarf frei übergeben werden.