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Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse in Offenburg - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse in Offenburg

Offenburg, Bundesrepublik Deutschland

390 000 €
3 900 €/m²
5
pièces
100
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+1
Pièces:5
Année de construction:1996
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Offenburg-Oststadt. Auf zwei Ebenen bietet diese **großzügige Immobilie** auf ca. **100 m² Wohnfläche** flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung auf den beiden Ebenen, verbunden durch eine komfortable Treppe, schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert ein kommunikatives Miteinander.

**Highlights der Immobilie**: * **5,5 Zimmer** auf ca. **100 m² Wohnfläche** * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Tageslichtbad** und Gäste-WC * Separates **Kellerabteil** * **Garage** für bequemes Parken * **Lichtdurchflutete Räume** dank durchdachter Architektur

Die Lage in Offenburg-Oststadt ist **begehrt und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorteile des ruhigen, familienfreundlichen Wohnens in Kombination mit der Nähe zum Stadtzentrum. Diese Immobilie vereint Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Offenburg
Région:Ortenaukreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

79
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

85
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

92
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

95
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

78
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

1 581 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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