Moderne Maisonette-Wohnung in Münster mit 111 m²

Diese **stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **111 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **umfassend sanierten Gebäude von 2019** in einer begehrten Wohnlage von Münster.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine helle und zeitgemäße Raumaufteilung. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein **offen gestalteter Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Ein kleiner Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein flexibel nutzbares Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche * Kleiner Balkon (ca. 5 m²) * Modernes Tageslichtbad und Gäste-WC * Ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und zusätzlichem Zimmer * Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafbereichen * Fliesen in Fluren und Sanitärbereichen * Eigener Kellerraum * Stellplatz direkt am Haus * Exklusive Fahrradgarage mit vier Stellplätzen * **Nachhaltige Fernwärme** als Heizungsart * **Neue Fenster mit elektrischen Jalousien** (2019)

**Lage** Die Immobilie liegt zentral und beliebt im nördlichen Teil von Münster, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Die Innenstadt ist bequem erreichbar, ebenso wie Autobahnen (A1, A43) für eine gute überregionale Anbindung. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Aa laden zur Erholung ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Zusätzliche Informationen** Das Gebäude wurde ursprünglich 1958 erbaut und im Jahr 2019 umfassend saniert. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer und 1 Gäste-WC**. Die Heizungsanlage ist eine Fernwärmeheizung. Der Energieausweis ist vorhanden.