Gepflegte Maisonette mit Garten und Carport in Gau-Bischofsheim

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Gau-Bischofsheim bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über mehrere Ebenen. Mit **3,5 Zimmern**, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein flexibles Bürozimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Im Hauptwohnbereich im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich schafft. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, was hohen Komfort garantiert.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **104 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** auf zwei Ebenen * Separater Wintergarten * Zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Ausgebauter Dachboden für zusätzliche Nutzfläche * Eigener Gartenanteil * **Zwei Außenstellplätze**, davon einer unter einem Carport * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Gau-Bischofsheim, einer beliebten Gemeinde südlich von Mainz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist gut ausgebaut. Die Anbindung an Mainz und die Rhein-Main-Region ist durch gute Straßen- und öffentliche Verkehrsverbindungen gewährleistet. Die Nähe zu Weinbergen und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.