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Sylter Maisonette mit Meerblick – Ihr Traum an der Nordsee! - Vue du bien 1 sur 30
À VendreAppartement

Sylter Maisonette mit Meerblick – Ihr Traum an der Nordsee!

Kampen (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

659 000 €
9 836 €/m²
3
pièces
67
1
étage
D
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
2498 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1981
État:Très bon
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante **Maisonette-Wohnung** in bester Lage von Wenningstedt auf Sylt, nur **ca. 200 Meter vom Strand** entfernt. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnanlage, bietet dieses Apartment maritimes Flair und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei gut geschnittenen Zimmern**. Genießen Sie von den **zwei Balkonen** aus sonnige Stunden und den **kleinen, feinen Meerblick**, der das Sylt-Gefühl perfekt macht. Mit **zwei Badezimmern** ist auch für Komfort bei mehreren Bewohnern gesorgt. Die Wohnfläche beträgt **67 m²**.

* **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Kleiner Meerblick für das maritime Urlaubsgefühl * Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Keller * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Gepflegtes Wohnhaus mit harmonischer Architektur

Die Lage in Wenningstedt ist unschlagbar: Nur wenige Schritte zum Strand, aber auch nah am charmanten Dorfteich und der Kurpromenade. Wenningstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Feinkost-Meyer), exzellenter Gastronomie (Gosch am Kliff) und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Reiten. Die Nähe zu Kampen und Westerland macht diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen auf Sylt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:2498 m²

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Kampen (Sylt)
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

23
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

17
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

37
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

2 671 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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