Charmante Maisonette mit Balkon und Garage in Herten

Diese **charmante Maisonette-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Herten. Nach einer liebevollen Renovierung bietet sie auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein schönes neues Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine gelungene Grundrissgestaltung. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, die Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon** mit herrlichem Fernblick. Im Spitzboden, der von der Diele aus zugänglich ist, finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss.

**Ausstattung** * Balkon mit Fernblick * **Garage im Hofbereich** * Tageslichtbad * Separater Abstellraum im Keller * Fahrradraum und Waschkeller im Gemeinschaftskeller * Mitbenutzung eines **Gemeinschaftsgartens mit Terrasse** im Hof * **Renoviert**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Herten-Süd. Die Stadt Herten im Kreis Recklinghausen bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herten oder die Zeche Ewald. Naherholungsgebiete wie der Landschaftspark Hoheward und der Volkspark Katzenbusch sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zum Wohlfühlen ein.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wird als **Eigentumswohnung** verkauft und verfügt über eine Garage. Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber es gibt einen Gemeinschaftsgarten und eine Terrasse zur Mitbenutzung.