Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse in Leegebruch

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Leegebruch bietet auf **92,1 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Paare, Senioren und Familien. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und besticht durch eine **seniorenfreundliche und durchdachte Raumaufteilung**. Sie verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen, zwei angenehm geschnittene Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum im Souterrain, der sich ideal für Ihre persönlichen Projekte eignet. Die **moderne Einbauküche** und das **Tageslichtbad (renoviert 2022)** erhöhen den Wohnkomfort.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **zwei gepflegten Gartenflächen** aus, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen und viel Privatsphäre durch eine Umzäunung bieten. Genießen Sie fast den gesamten Tag die Sonne auf den Süd- und Ostterrassen. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume sowie ein privates Kellerabteil. Die **doppelt verglasten Holz-Fenster** sind mit manuellen Rollläden ausgestattet und sorgen für gute Isolierung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette über Erdgeschoss und Souterrain * 2 Terrassen und 2 Gartenflächen * Hobbyraum mit Fenster im Souterrain * Moderne Einbauküche (2022) * Tageslichtbad mit Dusche (2022) * Parkettboden im Wohnzimmer * Fernwärme-Zentralheizung * Privates Kellerabteil * Eigener Garagenplatz (Duplex)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Leegebruch, umgeben von Wäldern und Gewässern, und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto und Lidl sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Oranienburg und Berlin ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Oranienburg ist nur ca. 15 Autominuten entfernt und bietet S-Bahn-Anschlüsse nach Berlin. Die A10 ist in nur acht Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen.