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Stilvolle Maisonette-Ferienwohnung in bester Hörnumer Lage - Vue du bien 1 sur 18
À VendreAppartement

Stilvolle Maisonette-Ferienwohnung in bester Hörnumer Lage

An der Düne 38, Hörnum (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

580 000 €
9 062 €/m²
2
pièces
64
4/4
étage
B
Énergie
Très bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Terrasse
Équipements · 6 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2012
État:Très bon
Énergie:B
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese charmante **Maisonette-Ferienwohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Hörnum auf Sylt, nur wenige Schritte vom Strand und dem Leuchtturm entfernt. Die Wohnung ist Teil eines professionell geführten Apartmenthotels und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein direkter Zugang zur Terrasse rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Maisonette über zwei Ebenen * Heller Wohn- und Essbereich * Ruhig gelegenes Schlafzimmer * Große Fensterflächen * Direkter Terrassenzugang * Teil eines Apartmenthotels mit professioneller Verwaltung * Attraktiv für Kapitalanleger mit planbaren Einnahmen * Eigennutzung bis zu 8 Wochen pro Jahr möglich

**Lage** Hörnum im Süden von Sylt ist bekannt für seine ursprüngliche Natur, den Leuchtturm und den Hafen. Die unmittelbare Nähe zu Brandungsstrand und Wattenmeer macht diesen Ort besonders attraktiv. Die Lage ist ruhig, exklusiv und im Feriensegment stark nachgefragt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Terrasse(6 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:An der Düne 38
Ville:Hörnum (Sylt)
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

2 351 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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