Charmante Maisonette mit Teichblick und TG-Stellplatz

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **56,8 m² Wohnfläche** befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Backnang-Maubach.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und eine ruhige, aber dennoch alltagstaugliche Lage. Die Anlage selbst ist von einem idyllischen Teich und großzügigen Außenflächen umgeben, die zum Verweilen einladen. Ein **Tiefgaragenstellplatz** und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis **inklusive**.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf den Teich. Die separate Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene, die sich ideal als Schlafzimmer eignet und durch ihre beeindruckende Deckenhöhe besticht.

**Ausstattung** * Ca. 56,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Maisonette) * Heller Wohn- und Essbereich * Zwei Balkone (einer wird derzeit erneuert) * Einbauküche mit Geräten * Tageslichtbad mit Eckwanne * Separater Abstellraum * Gemeinschaftlicher Waschraum * Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz * Gepflegte Wohnanlage mit Teich

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Maubach von Backnang. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle und die S-Bahn-Station sind fußläufig entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn und das regionale Schnellstraßennetz ist ebenfalls sehr gut.