Maison de ville T4 avec studio indépendant à Marseille 4ème

Découvrez cette charmante maison de ville de **77 m²** située dans le très recherché 4ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports et des commodités. Idéalement conçue pour une famille ou pour un investissement locatif, cette propriété offre une flexibilité d'usage grâce à son **studio indépendant de 24 m²**.

L'espace de vie principal de la maison se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne et récente, le tout s'ouvrant sur un agréable patio de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres de 17 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le studio, avec son entrée indépendante, est entièrement équipé et représente un atout majeur, que ce soit pour accueillir des invités, de la famille, ou pour une location.

**Points forts :** * Surface habitable de 77 m² * Studio indépendant de 24 m² * Patio de 10 m² * 2 chambres spacieuses à l'étage * Proximité des transports (métro, tramway) et des commerces * Maison de ville bien située et agréable à vivre

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, des transports en commun (métro et tramway) et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché marseillais.