Maison individuelle lumineuse avec jardin et terrasse

Découvrez cette charmante maison individuelle de **102 m²** située à Cormelles-le-Royal, dans un environnement calme en impasse.

La maison offre un espace de vie agréable avec une cuisine indépendante et un séjour lumineux agrémenté d'un **poêle à bois**, donnant un accès direct à un jardin.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

Les caractéristiques principales incluent : * **Trois chambres spacieuses** * **Jardin privatif avec terrasse de 55 m² exposée Sud-Ouest** * **Double garage** * **Chauffage au gaz de ville et poêle à bois** * Huisseries PVC double vitrage

La maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des bus de ville et du tramway. L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 1540€ et 2140€, avec un DPE classé D et un GES classé C.