Moulin authentique avec rivière, charme historique et potentiel

Au cœur d'un environnement préservé à Caylus, découvrez cet authentique moulin à eau datant de **1770**, offrant un cadre de vie exceptionnel où histoire, caractère et sérénité se rencontrent. Cette propriété unique, bordée par sa rivière, a conservé son âme d'origine tout en offrant le confort d'une vaste demeure familiale.

La maison développe de beaux espaces de vie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée et une cuisine conviviale. Le premier étage dispose d'un second salon lumineux, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. Une superbe suite parentale aménagée dans le pigeonnier offre charme, intimité et une vue imprenable.

**Caractéristiques clés :** * Moulin historique de **1770** * **235 m²** de surface habitable * **6 pièces** (disposition 6+) * Suite parentale dans un pigeonnier aménagé * Toiture et isolation refaites en **2019** * Terrain avec rivière et espaces naturels * Matériaux nobles, dont bois d'Afrique

À l'extérieur, la rivière longe la propriété, rappelant son fonctionnement originel. Le terrain, mêlant prairies et arbres, invite à la contemplation dans un calme absolu. Cette propriété de caractère séduira les amoureux des demeures historiques, les porteurs de projets touristiques (chambres d'hôtes) ou ceux recherchant une résidence familiale d'exception. Un bien rare où chaque pierre raconte une histoire.