Authentique maison de village avec fort potentiel à Montfort-sur-Argens

Découvrez cette **charmante maison de village de 150 m²** située au cœur de Montfort-sur-Argens, dans un quartier paisible et recherché. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre un **potentiel locatif exceptionnel** grâce à ses deux entrées indépendantes et sa configuration sur 4 niveaux.

L'intérieur de la maison est réparti sur quatre étages, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cellier et un accès à une **belle cave voûtée**, parfaite pour les amateurs de vin ou comme espace de stockage supplémentaire. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une pouvant servir de salon, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, un bureau ou dressing, et une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième étage offre une grande pièce sous combles avec kitchenette et un accès indépendant.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Deux chambres climatisées** pour un confort optimal. * Un **agréable espace extérieur privatif d'environ 20 m²** avec un authentique four à pain, idéal pour profiter des beaux jours. * Une **exposition Ouest** garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. * La possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts grâce à ses deux accès indépendants. * Une **faible taxe foncière**.

Située dans un village offrant toutes les commodités accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Un bien rare alliant charme, espace et rentabilité potentielle, à visiter sans tarder.