Longère Rénovée avec Dépendances et Grand Terrain

Découvrez cette charmante longère rénovée, nichée dans un cadre paisible à Marigné-Laillé, à quelques minutes d'Écommoy. Idéale pour une famille, un artisan ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne sarthoise.

L'intérieur de cette maison de **125 m²** séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **terrain paysagé d'environ 1 000 m²** agrémenté d'une belle terrasse en bois sous tonnelle, parfaite pour les beaux jours. Une **seconde parcelle indépendante de 1 000 m²** offre un potentiel supplémentaire pour un verger ou un potager. Les anciennes granges rénovées constituent un atout majeur, offrant un atelier, un espace de stockage/garage de plus de **50 m²** et un studio aménagé à l'étage, idéal pour un bureau ou un logement d'appoint.

La propriété bénéficie d'un **chauffage au gaz indépendant** avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur et d'un assainissement individuel par micro-station récente. Cette maison combine charme, fonctionnalité et un **potentiel d'évolution remarquable**, le tout dans un environnement calme et recherché.